::R@keta >> Generation Web Vol.2>>

Mc » Sili (21:31:22): tak ted uz predevsim ten princip, ale ze zacatku to vypadalo divne a pokud by to takhle fungovalo vsude, tak je to otevrenej prostor pro podvodniky

Sili » http://nase-rec.ujc.cas.cz/archiv.php?lang=en&art=5784

Sili » čijo (21:48:37): me bavi vymyslet leccos
nekam k uvodu "předem se zvlastnim ohledem uvadim"
"ja jiz bylo receno vyse"
"dale stoji psano"

a na zavery
"s nekonecnou oddanosti"
"s pranim prijemneho dne se porouci"
"s hlubokou uctou a k vasi odpovedi v hotovosti zustava"

.D proc si nepohrat

s nekterymi kolegy mame k tomu zvyk pridat do mailu nejakou zajimavost vztahujici se ke dni o kterem se jedna :D

Stenly » utubutu (22:19:37): o nekolik radu vic pracny pokud to ma vypadat tak aby se na to dalo divat

afaik z youtube nedostanes skoro zadny penize pokud nemas opravdu VELMI velkou sledovanost, v radech stovek tisic shlidnuti, coz takovymuhle obsahu temer nehrozi, tudiz je lze zridit si treba patreon ucet, merchandising v tomhle pripade moc nehrozi, ale ta pridana hodnota by mohla byt reklame na guano soukromy hodiny..

kamosky kapela ma nejakej klip na ytb, tech nechci kecat, ale tusim ze za prvnich 500k shlidnuti dostali asi 1200$ za reklamu, coz skoro zaplatilo ten klip :)) pak jsem cetl, ze to youtube z tehchdle hladin stahl jeste o deistky procent dolu, urcite na to najdes clanky kde to bude rozepsany presne, ale s prijmem, kterej by sam o sobe odpovidal aspon casti vlozeny prace bych nepocital ani nahodou.. ale jako reklama by to mohlo fungovat vyborne

čijo » binnmode (20:58:07): Sili (21:31:22): :D

Sili » v dokonale ucte je super
ja obcas pouziju "poteseni bylo zcela na me strane"
ale to jen kdyz nekoho znam

Mc (17:07:05): co vlastne resis, chces prestrat platit najem, zmenit smlouvu nebo se jenom hnipes v tom principu?

Binn » Siren (12:42:47): ja pouzivam "v dokonale ucte"

Lord_Palda » Mc (17:07:05): prokázání změny vlastnictví je výpis z katastru :)

Oznámení změny vlastnictví je dopis do schránky - obecně stačí doručit kam se zdržuje. Ano, bylo by lepší, kdyby ti to poslali doporučené s dodejkou, ale bral bych to teď už za hotovou věc když s nimi komunikujes

Mc » Sili (14:57:29): já a tady pozdrav ti máváme :D

Mc » Lord_Palda (14:55:03): a stačí jako prokázání změny vlastnictví vyvěšenej papír na chodbě domu a obyčejný dopis do schránky v domě (ani ne na trvalý bydliště)?

Sili » Siren (12:42:47): jsem s pozdravem je jeden zmych nejoblibenejsich

Lord_Palda » Což samozřejmě znamená, Že z jejich strany by bylo naprosto nejvhodnější vše posílat doporučeně a s podpisem jednatele. Ale asi šetří.

Lord_Palda » Mc (13:28:46): Kdybys ten papír ignoroval, tak by mohla nastat i ta situace, že bys sice "nájem platil", ale pokud by Dolfin prokázal, že ti bylo oznámeno, tak jsi nájem nezaplatil a měl bys smolíka. Do té doby, je to jejich věc- starého a nového pronajímatele. Ale jakmile ti jednou oznámí, musíš se podle toho chovat.

Lord_Palda » Mc (13:28:46): Není pochyb o tom, že pokud je společnost Buchovcova s.r.o. zapsána v katastru nemovitostí, tak je opravdu majitelem nemovitosti. Dle ustanovení § 2221 NOZ, změní-li se vlastník věci, přechází nájemní smlouva na něj jako na pronajímatele. To také znamená, že v souladu s ustanovením § 1882 NOZ do doby oznámení můžeš platit starému a jsi v klidu. Jakmile ti ale už je nějakým způsobem změna vlastnictví prokázána, tak jsi povinen platit novému vlastníku.

Jinými slovy, dodatek není nutný - byl by vhodný, ale není nutný ani nezbytný. Povinností nového majitele je jen oznámit případně nový bankovní účet a prokázat změnu vlastnictví.

Takže podle toho co jsou dostupné informace, platíš na oznámený účet.

PS. je úsměvná důvěrnost smlouvy na prodej nemovitosti, když si ji za cca 50 Kč stáhneš z katastru :D

Mc » Lord_Palda (12:23:09): ale nemělo by tohle všechno vzejít od nich? pro mě přece není nějakej papír vyvěšenej v baráku nebo zaslanej obyčejnou poštou nijak určující a mohl bych ho zcela jednoduše ignorovat, posílat peníze dál jak jsem byl zvyklej a ať si to vyřeší sami
já bych přece neměl kvůli nějakýmu pochybnýmu papíru pátrat v katastru a zkoumat kdo co prodal a jestli a kam teda nově posílat peníze

Lord_Palda (12:24:03): uzavření dodatku by zase měli iniciovat oni, respektive v tento okamžik původní majitel ne?

a teď mi aktuálně přišel mail, který jsem si telefonicky vyžádal:
v příloze Vám zasílám vyrozumění o vkladu do katastru, kde je jako nový majitel uvedena naše společnost Buchovcova, s.r.o., dále přikládám výpis z obchodního rejstříku.
Vaše stávající smlouva s původním majitelem domu je stále platná a končí uplynutím doby určité tj. x.x.2018, pokud budeme mít zájem s Vámi nájemní vztah prodloužit, obdržíte již novou smlouvu od naší společnosti.
Jiné materiály k nabytí nemovitosti Vám poskytnout nemůžeme z důvodu jejich důvěrné povahy.
Můžete se samozřejmě zkusit spojit s bývalým majitelem, který Vám potvrdí prodej nemovitosti.

Siren » "jsme s pozdravem"
to... to existuje?

Lord_Palda » To oznámení o změně účtu imho měli poslat obě společnosti najednou, ale není to úplně neobvyklé, že to nevychytali.

Popřípadě je ještě můžeš vyzvat k uzavření dodatku nájemní smlouvy, kde se změní číslo účtu.

Lord_Palda » Varianta hardcore - skládat nájem do soudní úschovy.

Varianta softcore - doporučený dopis na nového majitele domu dle katastru - oznámíš jim, že jsi nájemník, měl jsi smlouvu s původním majitelem Mayer, a protože smlouva přešla, tak žádáš o sdělení čísla bankovního účtu, kam posílat peníze.

larynka » tyjo, mela bych pocit, ze je to shady af

Mc » Sili (10:51:55): určitě smlouva nezanikne a nový majitel jí musí dodržet, ale nemělo by to bejt nějak oficiálně řešený? změna nebo dodatek smlouvy? ale ten by zase musel udělat původní majitel ne?