uri »
Stenly (20:35:40): >mam 1 akcii jedny z tech nejvetsich firem na svete, momentalne ma hodnotu cca 68k
> kdyz ji prodam, tak jestli to spravne chapu zabulim 15% na dani z prijmu, mam 60k, neco pridam, budu mit rekne at se to dobre pocita 100k.
> prodat ji chci, ptz jeji cena se za lonskej rok temer zdvojnasobila a momentalne je podle jakyhokoliv konvencniho meritka tezce nadhodnocena a druhak i kdyby neslo o fimru samotnou, tak nehorazny tisteni penez musi jendou skoncit a pak urcite pujde srat a na tuhle uroven se v mym rozhodnym obdobi urcite (2-5 let) nevrati
Vim presne jakou akcii myslis a ja sem toho nazoru, ze by ses ji mel drzet jako kliste. Byt to na papire vypada pro nezkuseny harcovniky jako jasnej signal na prodej, tak ta firma se teprve rozjizdi a tohle je porad velmi atraktivni cena, ktera se bude nasobit behem 2-5 let. Nemluve o tom, ze je to velmi diverzifikovana fima a viz lonska krize, skoro imunni vuci krachu burzy, potazmo recesi. Trendy jako prace z domova jen prikrmi ten rust. Nejsem si jistej jak moc chces mluvit verejne, tak mluvim obecne a navazuju na prikladu s Teslou o par odstavcu niz.
Dal si dovolim tady spachat utok na tvoji rozhodovaci logiku, aniz bych chtel znit povysene. Naopak si myslim, ze ses dobre infomovanej, jen si jeste neudelal zadny chyby ') a to vcetne chyb z opatrnosti. Shodou okolnosti sem o tom vcera mluvil s jinym raketakem. Musis si dat pozor na dve rozdilny hry a prislusnej mentalni telocvik, kterej kazda hra vyzaduje. Tvoje logika je aplikovatelna na TRADING hru a byt vim z ceho vychazis, porad vidim problem. Zaroven se tady bavime o INVESTING hre, kde se spousta veci najednou stavi na hlavu.
Velmi zjedodusene je problem v tom, ze se na to divas optikou obchodovani a vychazis z poucek, ktery se tykaji obchodovani. Ty tvrdi, ze co jde nahoru, musi jit dolu a cim rychleji a vys to vysplhalo, tim ostrejsi bude pad >> tvoje akcie se zdvojnasobila a tim padem pujde kazdou chvili dolu a prudce. Coz neni spatne, ale clovek se musi podivat na duvody pohybu a ne jenom slepe aplikovat vyvojovy diagramy z ucebnice. Krome elementarni poucky si nemyslim, ze mas nejakou konkretni "profit taking" a "stop loss" casove omezenou strategii, ktera by te tlacila k prodeji. Potazmo investujes, ale divas se na to jako obchodnik >> delas chybu. Schvalne si udelej ten mentalni telocvik a zkus najit duvody proc by ta akcie mela jit dolu, kdyz skrtnes nedavnej rust jako pricinu.
Udelal sem uplne stejnou chybu loni a ne jednou, ale tahle je nejvic do oci bijici a proto sem ted chytrej jak radio. Koupil sem akcie Tesly za cca $320 a prodal za $420 v domneni, ze po "blaze it meme hype" to pujde dolu a nakoupim znova. A jak vime TSLA sla ke $2000 a pak udelala split 5:1 a je zase na $800. Cili na 10 akciich sem udelal $1000 zisk behem tydne nebo dvou (nuff bad). Ale protoze sem na to sel zakladnima ochodovacima pouckama a nedival se na duvody proc se to deje, tak sem prisel o mnohem vetsi zisk. Kdybych to videl jako investici a tim padem nemel duvod to prodavat vubec, tak ted drzim 50 akcii v hodnote $40k z puvodni investice 10 akcii v hodnote $3200. Coz je presne duvod proc aktivni obchodovani neni v prumeru ziskovejsi a jako bonus zahrnuje mnohem vetsi riziko ztrat.
Tohle plati jak pro Teslu, tak tvoji firmu. Slysim argument, ze je to bublina, ktera musi prasknout a rekneme, ze praskne. Koukni se jak probihal nejhorsi krach burzy v historii behem lonska a klidne i ty predchozi. To je nejhorsi moznej scenar a je jasne videt, ze i kdybys vubec nic nedelal, tak si zase v zisku behem nekolika mesicu. Navic Tesla a tvoje firma jsou neuveritelne rustovy, obe firmy teprve nedavno mely prvni zisk za celou dobu svoji existence, jelikoz vsechno cpaly a cpou do rustu a kontroly celyho zasobovaciho retezce svejch produktu. Coz znamena, ze az prijde korekce, jediny co se stane bude feeding frenzy o dip a po ni obe firmy pujdou zase o neco vys. A v pripade recese cely ekonomiky, prave firmy jako tyhle dve budou "safe haven" kam vsichni budou cpat svoje penize, krome zlata, bitcoinu a dluhopisu.
Tady zhrnu ten graf a clanek cos nalinkoval. Autor urcite vi mnohem vic nez ja a v zasade nemam co vytknout, bohuzel ale vubec nemluvi o souvislostech a duvodech proc se to deje a tim padem je z toho implikacni strasak s otaznikem, ze to bud pujde cely do pici nebo vlastne je to cajk.
Duvod proc P/E ratio >> Cena/Zisk pomer sel do kopru behem minulyho roku je, jak sem uz zminil v minulejch referatech, ze nebylo do ceho jinyho davat penize. A tak investori dospeli k zaveru, ze jsou ochotny prijmout nizsi zisk za svuj dolar, protoze je to porad lepsi nez neexistujici zisk ze statnich dluhopisu a diky unlimited QE, jsou akcie najednou bez rizika. Porad nemam dost vzdelani na to, abych dokazal vysvetlit proc vytisteni trillionu dolaru nezpusobi krach, recesi a hyper-inflaci. Nicmene si myslim, ze chapu, ze Fed vi co dela a dava mi to smysl. Velmi ve zkratce, kdyby se netisklo, tak by byla deflace a to by bylo horsi, nez inflace a systemy jsou nastaveny tak, ze se to cely "vsakne" a normalizuje jen poklesem hodnoty dolaru na nejakou chvili. Hodne se v tyhle souvislosti zminuje termin "money velocity"; drtivou vetsinu hotovosti drzi banky jako rezervu, kterou nemuzou pouzit na nic a proto se tisklo. Sahani do rezerv by rozbilo status quo korporatnich kredit pujcek a zaroven bylo potreba mit dost hotovosti v obehu na fungovani ekonomiky bez deflace dolaru.
A slabej dolar je vyhra pro nas, protoze ty s CZK a ja se SGD najednou muzem nakupovat akcie a fondy v UDS ve sleve a tim umocnit zisk az dolar zase posilni. A jakoze posilni protoze doslova celej svet na nem stoji a pada a kazda zeme sveta ho drzi jako rezervu. Dalsi sekundarni efekt je, ze lidi a instituce mimo USA cim dal casteji investujou do USA a to je taky faktor, kterej nezanedbatelne prispiva k rustu. Plus globalizace, kde nejvetsi USA firmy nafukujou domaci ekonomiku tim, ze roztahujou chapadla do rozvojovejch zemi.
Nakonec zminim naprosto zasadni a ne zrejmou informaci o Burze vs Realnej svet. Burza se diva dopredu v horizontu let aka "buy rumors, sell the news". Cili je uplne odtrzena od probihajici reality. Lonskej krach a naslednej bail out od vlady byl katalyzator pro spoustu firem a investoru zkonsolidovat a vyresit problemy z do ty doby 10 let probihajici "bubliny". Fundamentalne se nic nezmenilo a virus poslal do kopru akorat servis aka srat baristum a vyletnim lodim do huby. Vsechny ostatni odvetvi prumyslu slapou jako by se nic nestalo a naopak hodne firem na tom vydelalo a ziskalo novy podily na trhu, zvlast poskytovatele cloudu a spol.
TL;DR: Zmen optiku z obchodovani na investovani a divej se na budoucnost za 2-5 let a jakou hodnotu vidis, ze tvoje investice do vybranejch firem budou v tu dobu mit. Ano sme v nadhodnocenym trhu a ano bude korekce, nejspis nekolik behem pristich par let. Jak bylo ovsem videt loni, to neznamena, ze prijdes o trenky, naopak je to vzdycky odraz k dalsimu rustu. Co ti muze posrat zada je korekce, kdyz zrovna budes chtit brat hypo.
Nejhorsi scenar z historie: rekneme, ze za 4 roky budes mit 2.5x zhodnoceni ze 100k na 250k a brutalni krach bude 30%, porad budes mit 175k a okno je cca dva mesice, nez to pujde zas nahoru. Realisticky spis cycklika korekce ~10% trvajici dva tydny. Nazorna ukazka zminenyho klise "time in the market, beats timing of the market".
>momentalne cekame na dip na trhu nemovitosti v Praze a na to jak jeste vloni touhle dobou byli vsichni chytri, ze zadnej uz nikdy neprijde a ja rikal jen pockejme na pristi krizi, tak uz ted instituce s nejakym propadem +/- 15% pristich par letech pocitaji
>za minuly krize byl nejvetsi propad ceny nemovitosti cca 2-3 roky po zacatku, my zatim tvrdej zacatek krize oddalujeme nesmyslnym tistenim penez, ale to musi jednou (brzo) skoncit
>jakmile bude nejakej ten dip v cenach, hodlame brat hypoteku
>pokud bude teda co kupovat narozdil od ted, ale ma presne v tuhle dobu jit do prodeje nekolik vetisch developerskej projektu (zatim se nejvic zajimam o Nusleskej pivovar) a to lidi zrovna nebudou mit tolik penez a to tisteni uz snad nebude moc bejt takovy, aby vsechno sezrali institucionalni investori.. nehlede na to ze bude narustat tlak na socialismus u volicu
nemam co dodat, nemam prehled o domacim trhu a chvalim informovanost a reseni pripravy!
>tl;dr, za cca tri roky by mel bejt idealni moment na koupi nemovitosti v Praze, kam dat mezitim nizsi stovky tisic (kdyz spojime se zenou uspory), ktery ale musi bejt likvidni?
moje predpoklady:
- kdyz koupime index ted, tak muze jit jenom dolu..a potencialne o hodne presne v ty rozhodny dobe, takze v pici
- terminovany vklady jsou smesny a neporazi ani inflaci
- verim (kristalova koule) v minimalne paritu zlata s bitcoinem tou dobou, ale nemam dostatecne velky koule/nejsem dostatecne nepricetnej gambler/hloupej, abych dal celej nas zaklad do zivota na ruletu
- na beznym uctu mne sezere inflace, dost se ji bojim, i kdyz kdovi jak, nez/jestli to pres ty fondy prokape do realny ekonomiky..
co mam kurva delat? longterm verim ve zlatej moment za tri roky, ale short/mid term dostat k nemu netusim jak zhodnotit uspory zakladu na hypoteku, ktera urcite bude vyrazne drazsi, nez jsou ted
co vcil?
Jak sem zminil nahore, rozhodne bych se drzel ty akcie firmy, kterou uz mas. To je velmi bezpecna volba, ktera pujde jenom nahoru. Index rozhodne nemuze jit jenom dolu. Jasne bude korekce, pravepodobneji cela seriie korekci, ale jak sem uz psal, bez nich nejde mit dlouhodobej rust. A i nejhorsi krach/korekce v historii v tvym horizontu 2-5 let podle zakladnich kupeckejch poctu konci v zisku.
A ted ke konkretnim napadum ke zvazeni, co by mohlo mit smysl pro tvoje ucely.
Muzu nabidnout, krome index ETF specilizovany ETF na sektory, ktery jsou vyhledove rustovy nezavisle na tom co se bude dit.
Jmenovite polovodice a vyroba cipu vseho druhu, tom jsem balls deep. Nejzrejmejsi signal pro bfu je, ze se neda nic koupit, protoze vsechno co ma v sobe cip je vyprodany. Grafiky, CPU, konzole, elektricky auta.... fukken krize kdy poptavka prebiji nabidku a fyzicky neni mozny ty cipy vyrabet v dostatecnym mnozstvi, navic probihajici ARM revoluce nabizi prilezitost rustu spouste firem na ukor Intelu.
Dal s tim, ze najednou vsichni delaj z domova vzrostla poptavka po osobnich pocitacich a zaroven po cipech do serverovejch farm pro cloudy na kterejch bezi ten excel a outlook ke kterymu se bfu z domova pripojujou. Nezapominam na AI vseho druhu, ktery je velmi narocny na vypocetni vykon, potazmo cipy.
Za zminku stoji nutnost delat cycklicky upgrady zeleza a jenom to zarucuje neustalej prijem pro polovodicovej sektor.
V neposledni rade 5G, to ma velkej hlad na cipy a tim, ze ma kratkej dosah, ty antenty musi bejt vic nahusteny >> vic cipu. Ovsem i bez anten, rychlej mobilni internet s minimalni latenci odemyka dvere aplikacim, ktery doted byly jen na papire a trh zaplavi mraky novejch zarizeni s cipama jak pro spotrebitele, tak prumyslovy uziti.
Kokretni ETF k prohlidnuti na https://www.investopedia.com/articles/etfs/top-semiconductor-etfs/
Pokud te laka crypto, ale nechces prilis riskovat, muzes but diverzifikovat a koupit nejaky BTC primo za par % portfolia nebo zkusit Blockchain ETF. Tam to za tebe bude menezovat nekdo kdo tomu rozumi a v pripade, ze to pujde dolu bude umet zobchodovat tak, ze vyjde se ziskem nebo aspon minimalni ztratou.
https://www.investopedia.com/news/3-blockchain-etfs-buy-2018/
Dalsi varianta po vyhre Bidena a demokratu v senatu jsou zeleny energie. Solar, vodik a EV jsou momentalne ve vetsi extazi, nez cely crypto dohromady viz ticker PLUG.
https://www.investopedia.com/etfs/top-alternative-energy-etfs/
Muj cernej kun a imho porad podhodnocenej sektor, kterej ma nejvetsi % zisk potencial je gaming. Hrajou vsichni a na ruzny world cupy uz cumi vic lidi, nez na tradicni sport. Ted uz to jen zasrat reklamana a zacit na tom varit neuveritelny penize. Lockdown jenom nakopnul celej sektor.
https://www.investopedia.com/articles/investing/010616/top-4-entertainment-etfs-2016-pej-xly.asp
A nakonec investice do jinejch ekonomik, nez US, jmenovite Indie jako osobni favorit, ale urcite si dokazes domyslet sam jaky regiony maj pred sebou rust.
https://www.investopedia.com/investing/top-india-etfs/
Pro transparenci, sam zadny ETF nedrzim, protoze je to dalsi middle man a kupuju akcie a opce primo. Nicmene ETF je vyborna cesta k investovani, bez nutnosti to aktivne resit a travit nad tim prilis casu. Nabizi zabudovanou diverzifikaci a umoznujou investovat do speficikejch sektoru s minimalnim rizikem.
::R@keta >> Generation Web Vol.2>>
o praci, bydleni, financich, nakupech... proste o zivote jaky je
Lidumil Všehomír »
Stenly (20:35:40): Na short/mid term musíš bejt trochu střelec.
Long term - hypotéka ... nebo dvě/tři. Dlouhodobě je to nejlepší investice s nejnižším rizikem. Když vidím vývoj za poslední léta, tak mi přijde, že nemá cenu čekat.
Nebo se můžeš postavit na vlastní nohy a rozjet svůj byznys. Nám se s firmou podařilo za deset let více jak 40x zvýšit hodnotu původního vkladu. Během prvních 2-3 let jsme měli nabídku s cca 15-20x zhodnocením.
Long term - hypotéka ... nebo dvě/tři. Dlouhodobě je to nejlepší investice s nejnižším rizikem. Když vidím vývoj za poslední léta, tak mi přijde, že nemá cenu čekat.
Nebo se můžeš postavit na vlastní nohy a rozjet svůj byznys. Nám se s firmou podařilo za deset let více jak 40x zvýšit hodnotu původního vkladu. Během prvních 2-3 let jsme měli nabídku s cca 15-20x zhodnocením.
uri »
Stenly (20:35:40): medituju nad odpovedma a priprav si anus na dalsi referat ') Nejpozdeji behem vikendu to sepisu a jako vzdycky, jsou to jenom moje nazory a napady k tvymu zvazeni a dalsimu informovani.
A jestli tomu dobre rozumim, tvuj cil je behem tech 2-5 let minimalne prebit inflaci. A jelikoz mas v planu ty penize pouzit na hypo, tak mas nizkou toleranci na risk a radeji obrecis nejakej zisk vymenou za eliminaci rizika?
A jestli tomu dobre rozumim, tvuj cil je behem tech 2-5 let minimalne prebit inflaci. A jelikoz mas v planu ty penize pouzit na hypo, tak mas nizkou toleranci na risk a radeji obrecis nejakej zisk vymenou za eliminaci rizika?
Stenly »
//moje pozice neni uplne katastroficka, nasi maji megavelkej dum (v okresnim meste, kde je to sice hezky, ale bydlet tam nechci kvuli prilezitostem), takze vzdycky at se cokoliv posere tam muzu jit, dokonce bychom tam mohli i zalozit rodinu kdyby bylo nejhur a za pul mega by to slo upravit na dvojgeneracni bydleni.. sice to neni ani plan A, B a asi ani C a idealne od rodicu nic nechci, ale ta moznost existuje a vlastne muzu bejt klidne 20 let v najmu a pak se odstehovat tam.. (ostatne moje zena by jako doktorka vydelavala stejne a jak pak za takovej okolnosti muzu bejt klidne treba skladnik nebo youtuber :D )
zase teoreticky, neplanuju to a nechci to, ale na takovym zivotnim polstarku se mudrcuje a vyckava precejen o dost lip. a teda zvlast, kdyz ted bydlime za 21k se vsim v 90m2 na Praze 1 a ted nam prodlouzili smlouvu na 5 let
dalsi vec kolik nas kancelarskejch krys se do tech kanclu vrati? imho uz nikdy vsichni, spousta manazeru se sem uz neprestehuje a bude to past pres zoom, sposuta hotelu a airbnb musi chcipnout a jit na trh z bydlenim, jendo uz byty jsou a to druhy se na ne celkej lehce predela, u kancelarskejch budov to bude horsi.. ale imho spousta firem zjisti, ze si plati kapacity co nepotrebujou a sposuta metru by mela jit na trh, to by melo srazit ceny a zisky v kanclech a tlacit vic developmentu do bydleni..kde se to porad vyplati, ptz se tu zpusobil spatnou politikou obrovskej nedostatek..
15%
Stenly (20:35:40): *time in the market beats timing the market (pokud zrovna nemas tri PhD)
zase teoreticky, neplanuju to a nechci to, ale na takovym zivotnim polstarku se mudrcuje a vyckava precejen o dost lip. a teda zvlast, kdyz ted bydlime za 21k se vsim v 90m2 na Praze 1 a ted nam prodlouzili smlouvu na 5 let
dalsi vec kolik nas kancelarskejch krys se do tech kanclu vrati? imho uz nikdy vsichni, spousta manazeru se sem uz neprestehuje a bude to past pres zoom, sposuta hotelu a airbnb musi chcipnout a jit na trh z bydlenim, jendo uz byty jsou a to druhy se na ne celkej lehce predela, u kancelarskejch budov to bude horsi.. ale imho spousta firem zjisti, ze si plati kapacity co nepotrebujou a sposuta metru by mela jit na trh, to by melo srazit ceny a zisky v kanclech a tlacit vic developmentu do bydleni..kde se to porad vyplati, ptz se tu zpusobil spatnou politikou obrovskej nedostatek..
15%
Stenly (20:35:40): *time in the market beats timing the market (pokud zrovna nemas tri PhD)
Sili »
//a ja furt tvrdim, že nemovitosti dolu nepudou, lidi co maj prachy bude furt (i nasobne) vic, nez kolik nemovitosti bude na strane nabidky...imho
ale tri roky to neudrzim, abych ti pak rekla, ze sem to rikala
ty to evidentne drzis lip, tak me pak informuj ;))
ale tri roky to neudrzim, abych ti pak rekla, ze sem to rikala
ty to evidentne drzis lip, tak me pak informuj ;))
Stenly »
abych teda navazal na ten svuj dotaz Stenly (19:57:13):
ty dlouhodoby veci jsou jasny, time in the market beats time in the market a maximalne kdyz mas penize na hrani, tak buy the dip faggot
ale co ty kratky/stredni horizonty? to prave resime ted akutne.
>mam 1 akcii jedny z tech nejvetsich firem na svete, momentalne ma hodnotu cca 68k
> kdyz ji prodam, tak jestli to spravne chapu zabulim 15% na dani z prijmu, mam 60k, neco pridam, budu mit rekne at se to dobre pocita 100k.
> prodat ji chci, ptz jeji cena se za lonskej rok temer zdvojnasobila a momentalne je podle jakyhokoliv konvencniho meritka tezce nadhodnocena a druhak i kdyby neslo o fimru samotnou, tak nehorazny tisteni penez musi jendou skoncit a pak urcite pujde srat a na tuhle uroven se v mym rozhodnym obdobi urcite (2-5 let) nevrati
https://www.conseq.cz/o-spolecnosti/aktuality/denni-glosa-trzni-ceny-akcii-jsou-zcela-odtrzeny-od-korporatnich-fundamentu
>momentalne cekame na dip na trhu nemovitosti v Praze a na to jak jeste vloni touhle dobou byli vsichni chytri, ze zadnej uz nikdy neprijde a ja rikal jen pockejme na pristi krizi, tak uz ted instituce s nejakym propadem +/- 15% pristich par letech pocitaji
>za minuly krize byl nejvetsi propad ceny nemovitosti cca 2-3 roky po zacatku, my zatim tvrdej zacatek krize oddalujeme nesmyslnym tistenim penez, ale to musi jednou (brzo) skoncit
>jakmile bude nejakej ten dip v cenach, hodlame brat hypoteku
>pokud bude teda co kupovat narozdil od ted, ale ma presne v tuhle dobu jit do prodeje nekolik vetisch developerskej projektu (zatim se nejvic zajimam o Nusleskej pivovar) a to lidi zrovna nebudou mit tolik penez a to tisteni uz snad nebude moc bejt takovy, aby vsechno sezrali institucionalni investori.. nehlede na to ze bude narustat tlak na socialismus u volicu
>tl;dr, za cca tri roky by mel bejt idealni moment na koupi nemovitosti v Praze, kam dat mezitim nizsi stovky tisic (kdyz spojime se zenou uspory), ktery ale musi bejt likvidni?
moje predpoklady:
- kdyz koupime index ted, tak muze jit jenom dolu..a potencialne o hodne presne v ty rozhodny dobe, takze v pici
- terminovany vklady jsou smesny a neporazi ani inflaci
- verim (kristalova koule) v minimalne paritu zlata s bitcoinem tou dobou, ale nemam dostatecne velky koule/nejsem dostatecne nepricetnej gambler/hloupej, abych dal celej nas zaklad do zivota na ruletu
- na beznym uctu mne sezere inflace, dost se ji bojim, i kdyz kdovi jak, nez/jestli to pres ty fondy prokape do realny ekonomiky..
co mam kurva delat? longterm verim ve zlatej moment za tri roky, ale short/mid term dostat k nemu netusim jak zhodnotit uspory zakladu na hypoteku, ktera urcite bude vyrazne drazsi, nez jsou ted
co vcil?
/unrelated dam jen tak z pleziru nejaky beermoney ustetreny za dobu zavrenejch hospod do zilliqy
ty dlouhodoby veci jsou jasny, time in the market beats time in the market a maximalne kdyz mas penize na hrani, tak buy the dip faggot
ale co ty kratky/stredni horizonty? to prave resime ted akutne.
>mam 1 akcii jedny z tech nejvetsich firem na svete, momentalne ma hodnotu cca 68k
> kdyz ji prodam, tak jestli to spravne chapu zabulim 15% na dani z prijmu, mam 60k, neco pridam, budu mit rekne at se to dobre pocita 100k.
> prodat ji chci, ptz jeji cena se za lonskej rok temer zdvojnasobila a momentalne je podle jakyhokoliv konvencniho meritka tezce nadhodnocena a druhak i kdyby neslo o fimru samotnou, tak nehorazny tisteni penez musi jendou skoncit a pak urcite pujde srat a na tuhle uroven se v mym rozhodnym obdobi urcite (2-5 let) nevrati
https://www.conseq.cz/o-spolecnosti/aktuality/denni-glosa-trzni-ceny-akcii-jsou-zcela-odtrzeny-od-korporatnich-fundamentu
>momentalne cekame na dip na trhu nemovitosti v Praze a na to jak jeste vloni touhle dobou byli vsichni chytri, ze zadnej uz nikdy neprijde a ja rikal jen pockejme na pristi krizi, tak uz ted instituce s nejakym propadem +/- 15% pristich par letech pocitaji
>za minuly krize byl nejvetsi propad ceny nemovitosti cca 2-3 roky po zacatku, my zatim tvrdej zacatek krize oddalujeme nesmyslnym tistenim penez, ale to musi jednou (brzo) skoncit
>jakmile bude nejakej ten dip v cenach, hodlame brat hypoteku
>pokud bude teda co kupovat narozdil od ted, ale ma presne v tuhle dobu jit do prodeje nekolik vetisch developerskej projektu (zatim se nejvic zajimam o Nusleskej pivovar) a to lidi zrovna nebudou mit tolik penez a to tisteni uz snad nebude moc bejt takovy, aby vsechno sezrali institucionalni investori.. nehlede na to ze bude narustat tlak na socialismus u volicu
>tl;dr, za cca tri roky by mel bejt idealni moment na koupi nemovitosti v Praze, kam dat mezitim nizsi stovky tisic (kdyz spojime se zenou uspory), ktery ale musi bejt likvidni?
moje predpoklady:
- kdyz koupime index ted, tak muze jit jenom dolu..a potencialne o hodne presne v ty rozhodny dobe, takze v pici
- terminovany vklady jsou smesny a neporazi ani inflaci
- verim (kristalova koule) v minimalne paritu zlata s bitcoinem tou dobou, ale nemam dostatecne velky koule/nejsem dostatecne nepricetnej gambler/hloupej, abych dal celej nas zaklad do zivota na ruletu
- na beznym uctu mne sezere inflace, dost se ji bojim, i kdyz kdovi jak, nez/jestli to pres ty fondy prokape do realny ekonomiky..
co mam kurva delat? longterm verim ve zlatej moment za tri roky, ale short/mid term dostat k nemu netusim jak zhodnotit uspory zakladu na hypoteku, ktera urcite bude vyrazne drazsi, nez jsou ted
co vcil?
/unrelated dam jen tak z pleziru nejaky beermoney ustetreny za dobu zavrenejch hospod do zilliqy
uri »
Stenly (13:55:13): historicky je to hra na honenou. Bitcoin jde nahoru, pak se zastavi a altcoiny ho dozenou. Pak se se zastavi altcoiny a bitcoin poskoci... dokud nedojdou vetsi hlupaci a pujdem zpatky na zem ')
Stenly »
uri (3:43:27): prave vstupue dost novejch co tak ctu v novinach
https://www.coindesk.com/massmutuals-bitcoin-investment-marks-adoption-milestone-jpmorgan
https://www.coindesk.com/massmutuals-bitcoin-investment-marks-adoption-milestone-jpmorgan
uri »
Rikal sem si jestli nezminim Ethereum, ze je to 50:50 dobra volba k bitcoinu jako snadna a kvalitni diverzifikace z nekolika duvodu, ale nechtel sem komplikovat uz tak komplikovany posty...
A koukam na telefon, ze udelalo 40+% za poslednich 24h... XD
https://coinmarketcap.com/currencies/ethereum/
A koukam na telefon, ze udelalo 40+% za poslednich 24h... XD
https://coinmarketcap.com/currencies/ethereum/
uri »
Stenly (19:57:13): Jak sem psal v odpovedi Paldovi, bitcoin je ted velmi atraktivni pro svezeni na hype train. Jen je volatilni a je potreba to hlidat. Zaroven mit realisticky ocekavani, uz je davno pryc doba, kdy muze za par mesicu pridat dva ciselny rady. V tuhle chvili se bavime o 2x - 3x zhodnoceni, coz je porad super za rok nebo dva.
Co se institucionalnich investoru do bitcoinu tyce, tak uz maj davno nakoupeno a hype train jako vzdycky krmi bfu s fomo horeckou. To ovsem neni vubec spatna zprava, znamena to duveru v bitcoin a sance, ze se propadne pod 20k je tedka naprosto minimalni.
Ceho se obavat je, ze udela 100k, clovek mentalne prokaucuje realizovani zisku (been there, done that) a kdyz bude ty penize potrebovat, tak zrovna bude korekce a konsolidace novyho dna nekde na 40-50k.
Co se institucionalnich investoru do bitcoinu tyce, tak uz maj davno nakoupeno a hype train jako vzdycky krmi bfu s fomo horeckou. To ovsem neni vubec spatna zprava, znamena to duveru v bitcoin a sance, ze se propadne pod 20k je tedka naprosto minimalni.
Ceho se obavat je, ze udela 100k, clovek mentalne prokaucuje realizovani zisku (been there, done that) a kdyz bude ty penize potrebovat, tak zrovna bude korekce a konsolidace novyho dna nekde na 40-50k.
Stenly »
Sili (12:51:50): to pro beznyho smrtelnika stejne nema smysl, venujes tomu mrak casu, po prvnim tisici hodin zacnes mit pocit, ze tomu perfektne rozumis.. a pak prodelas gate. pro nas bfu time in the market beats timing the market a nijak zvlast se tim nezatezovat
jelikoz na poradny investovani nemam penize, tak mam akorat DPS, kam posilam (vcetne prispevku zamestnavatele) cca 1300,- meiscne, coz bude chtit nejpozdeji po petatricitce aspon zdvojnasobit.. no a jelikoz si do peti let hodlame brat hypoteku, tak mam jeste stavbko, protoze na tak kratym horinzu nic lepsiho nez 10% rocne clovek nevymysli.. ale budu ted mit nejakou volnou hotovost (50-100k) a tu bych chtel nejak zhodnotit, ale s tim, ze to budu potrebat do tech cca 3-5 let na tu hypoteku.. prave pred koncem roku se mi jevil skvele bitcoin jako teda cira spekulace, ale momentalne necekam min, nez paritu se zlatem.. kristalovou kouli sice nemam, ale jelikoz do toho takhle masivne lejou prachy institucionalni investori, tak si rikam, ze se ten hype train jeste chvili nezastavi.. co lepsiho udelat s takovou castkou na tak kratky obdobi?
jelikoz na poradny investovani nemam penize, tak mam akorat DPS, kam posilam (vcetne prispevku zamestnavatele) cca 1300,- meiscne, coz bude chtit nejpozdeji po petatricitce aspon zdvojnasobit.. no a jelikoz si do peti let hodlame brat hypoteku, tak mam jeste stavbko, protoze na tak kratym horinzu nic lepsiho nez 10% rocne clovek nevymysli.. ale budu ted mit nejakou volnou hotovost (50-100k) a tu bych chtel nejak zhodnotit, ale s tim, ze to budu potrebat do tech cca 3-5 let na tu hypoteku.. prave pred koncem roku se mi jevil skvele bitcoin jako teda cira spekulace, ale momentalne necekam min, nez paritu se zlatem.. kristalovou kouli sice nemam, ale jelikoz do toho takhle masivne lejou prachy institucionalni investori, tak si rikam, ze se ten hype train jeste chvili nezastavi.. co lepsiho udelat s takovou castkou na tak kratky obdobi?
uri »
Sili (12:51:50): Coz je pravda a lidi na to studujou vysoky skoly, ale diky magii moderni technologie se da ukousnout z tohohle kolace jen s minimalni informaci o tom, ze kolac existuje a kde jsou dvere, ktery k nemu vedou. A to je co se tu snazim vic nebo min obratne rict ‘)
Sili »
Ja si právě jakykoliv takovýhle obchodovani predstavim presne jako ty hodiny a hodiny usili a znalosti
uri »
Pro zajimavost a motivaci k "slepymu" investovani do index ETF jako SPY muzu nabidnou graf z myho vlastniho portfolia vs S&P500 index za poslednich 365 dni. Moje portoflio zahrnuje cypto, akcie, ale nejzajimaveji i opce na nekterychz mam uplne absurdni zisk v radu tisicu procent. Pro uplnost dodam, ze absolutni vetsina porfolia jsou diverzifikovany akcie, ale vydarenej gamble jako $160 -> $4230 samozrejme hraje roli ve vypoctu prumernyho zisku. A ke kazdymu gambleni patri i prohry (na grafu je videt, ze nejaky byly), pohrat se da ovsem "jenom" 100%.
Nepisu to, abych tady machroval, ale naopak ukazal, ze rozdil mezi aktivnim obchodovanim i s obcasnym jackpotem z kasina opci, kterej vyzaduje neuveritelny mozstvi casu a energie, aby mel pravidelnou sanci na uspech neni moc.
Secteno podrtzeno, kdyz odectu vsechen cas a energii, ktery sem krome penez investoval za posledni rok, coz ma pro kazdyho svoji vlastni hodnotu, ktera se neda vycislit. Tak je videt, ze sem o moc vic, nez beznej Franta domaci investor s trvalym prikazem do indexu nevydelal...
Osobne sem se v nerdeni a okamzitym aplikovanim nabytych znalosti pro meritelnej vysledek nasel a neuveritelne me to bavi. Ale kdyby me to nebavilo, tak bych byl pri pohledu na tenhle graf vylozene nasranej, protoze si nemyslim, ze ten rozdil za to objektivne stoji. Bavime se o stovkach, mozna tisici hodinach jen za posledni rok.
Nepisu to, abych tady machroval, ale naopak ukazal, ze rozdil mezi aktivnim obchodovanim i s obcasnym jackpotem z kasina opci, kterej vyzaduje neuveritelny mozstvi casu a energie, aby mel pravidelnou sanci na uspech neni moc.
Secteno podrtzeno, kdyz odectu vsechen cas a energii, ktery sem krome penez investoval za posledni rok, coz ma pro kazdyho svoji vlastni hodnotu, ktera se neda vycislit. Tak je videt, ze sem o moc vic, nez beznej Franta domaci investor s trvalym prikazem do indexu nevydelal...
Osobne sem se v nerdeni a okamzitym aplikovanim nabytych znalosti pro meritelnej vysledek nasel a neuveritelne me to bavi. Ale kdyby me to nebavilo, tak bych byl pri pohledu na tenhle graf vylozene nasranej, protoze si nemyslim, ze ten rozdil za to objektivne stoji. Bavime se o stovkach, mozna tisici hodinach jen za posledni rok.
klárumka »
Sili (12:09:38): to jo
Musim si to v klidu pročíst, až nebudu tak unavená, snad to bude dřív než za dva roky :D
Musim si to v klidu pročíst, až nebudu tak unavená, snad to bude dřív než za dva roky :D
uri »
Lord_Palda (9:29:58): dik! chvili sem na to mzoural a zrejme sem bud nikdy neumel nebo zapomel cesky slovicka na tohle tema, takze sem se v tom rychle ztratil a vzdal to ')
Jestli si to cetl, tak se nevahej podelit. Pokud tomu dobre rozumim z toho kousku, kterej sem videl, tak dvoji zdaneni je poreseny a na danovy rezidenty CR se uplatni jenom CR dane. S vyjimkou dividend, ktery se muzou zdanit dvakrat za nejakych podminek.
Coz je trochu vojeb a SPY uz neni nejlepsi kandidat. Nastesti existuje cela rada dalsich index fundu vazanych na S&500. SPY je jen nejvic popularni pro day trading.
Viz https://www.investopedia.com/articles/markets/101415/4-best-sp-500-index-funds.asp
Jestli si to cetl, tak se nevahej podelit. Pokud tomu dobre rozumim z toho kousku, kterej sem videl, tak dvoji zdaneni je poreseny a na danovy rezidenty CR se uplatni jenom CR dane. S vyjimkou dividend, ktery se muzou zdanit dvakrat za nejakych podminek.
Coz je trochu vojeb a SPY uz neni nejlepsi kandidat. Nastesti existuje cela rada dalsich index fundu vazanych na S&500. SPY je jen nejvic popularni pro day trading.
Viz https://www.investopedia.com/articles/markets/101415/4-best-sp-500-index-funds.asp