::R@keta >> Generation Web Vol.2>>

uri » Llew (12:38:46): Jinak co se vlastni budoucnosti tyce, tak tim, ze neziju a neodvadim dane v EU, nemam absolutne zadnej narok na duchod od statu doma. Coz je ale vec se kterou sem pocital, co sem zacal vydelavat, duchody v CR jsou vysmech.

Vlastne i pred vydelavanim sem si daval stranou kapesny a cpal co se dalo do ruznejch sporeni, ktery sem eventualne vybral a nakoupil za to malou bitcoin farmu. Tu sem pak prodal, nez sem se odstehoval do Sinkace. A tady diky vysokymu platu, nizkejm danim z prijmu a zadnejm danim na kapitalovy vynosy sem schopnej pomerne agresivne investovat kazdej mesic. Aktualne v novy praci je to 30-40% vyplaty. Investice pacham skrze Interactive Brokers platformu a primo kupuju akcie a derivaty.

A jak uz sem psal ruzne po rakete, nedavno sem vypocital, ze pri tomhle tempu a pokud svet uplne neshori, bych mel bejt schopnej se za 10-15 let dostat na hodnotu, kdy uz nebudu muset do smrti pracovat a muzu zit ze 4% rocni renty z investicniho portfolia.

Coz samozrejme cely a stoji a pada na tom, ze se neplanuju zenit a zakladat rodinu, to je pak cela rezie v prdeli a budu makat do 65 jako vsichni ostatni '))

V tvym pripade, pokud mas nemovitost, tak by rozhodne byla hloupost se ji zbavovat z mnoha duvodu, ale zvlast, pokud bys ty penize chtela investovat do neceho jinyho. Nemovitost je casto cil, kam eventualne chces dat zisk z vynosnejsich, ale riskantnejsich investic. Jednak ti bude generovat prijem z pronajimani a druhak cena nemovisti samotny dlouhodobe pujde nahoru.

Ad inflace, casto se pouziva jako omluva nebo vymluva nekterych lidi, proc nema smysl sporit. Sporeni a investovani jsou rozdilny pristupy k penezum a idealne chces investovat svoje uspory pro maximalni zhodnoceni. Inflace v makroekonomickym meritku je zadanej stav, kterej zene dopredu ekonomickej rust. Coz vede k zhodnoceni investic, kam clovek sype svoje uspory.

Cemu se chces urcite vyhnout je nejakej sporici ucet banky se smesnym zurocenim ~2%, kde ty 2% ti plati banka ze svejch prijmu jako odmenu za to, ze diky tvym penezum muze davat pujcky a na tom pak varit zisk.

Lepsi varianta je pujcit ty penize nejaky firme bud primo v podobe akcii nebo skrze ruzny podilovy fondy a podobne. Firmy totiz narozdil od sporiciho uctu, za tvoje penize nabizeji podil na vlastnictvi cely firmy. Coz znamena, ze odmena se pak pocita z celkovy hodnoty firmy, vsech zisku a rustu. A pokud ty nebo spravce fondu vyberete spravny firmy, pak se muzes na historicky prumer ~8% rocniho zhodnoceni. To pokryje inflaci i s rezervou a zaroven nakopne motor magii slozenyho uroku, kterej casem zacne generovat masivni cisla. Schvalne si pohraj s tou kalkulackou na dlouhy casy pro vizualizaci, kde muzes byt za 30 let, pokud budes uspory pravidelne investovat.

Nastesti zijeme v dobe, kdy investovani uspor je tak snadny jako obsluha mobilni aplikace na dovoz jidla. A behem poslednich par let poplatky bud zmizely uplne nebo jsou tak minimalni, ze ani nestoji za zminku. Stejnetak zmizel minimalni vklad pro otevreni uctu.

TL;DR: Nemovitost si urcite nech. Inflace je dulezita a v poradku. Sporeni je fajn, ale investovani uspor je cesta k zajisteni na duchod. A zacit se da prakticky okamzite stazenim maklersky aplikace. Pripadne vyklikanim fondu na webu banky.

Sili » No ale abychom byli k veci tak nemovitosti bych se nikdy nezbavovala
Pokud to neni pod dalnicnim privadecem, vedle jaderný elektrarny nebo uprostred zaplavovy oblasti tak to nikdy na hodnote nepozbyde

Llew » Naprosto v pořádku ;)

uri » Sili (13:26:54): same XD

Sili » Ja to mam poreseny vsechno
Zadnej malej ani mala :)

Llew » Já teda furt držím hypotéku na bytě, u kterýho si maluju, že ho malej, až nebude tak malej, dostane... V tuhle chvíli máme nájemníky, tak je to fajn, ale čas od času vrací myšlenka ho prodat.. Pokud bychom prodali, tak teda uplně nevím, do čeho bych mu peníze uvrtala... inflace všechny tyhle krásný výpočty většinou strašně pohřbívá.. (takže se spíš držím toho bydlení.)

Druhá věc je, že je taky docela dobrý přemešlet nad sebou, aby se nemusel malej starat finančně o rodiče někdy v době, kdy možná bude taky zakládat rodinu.. žejo... To zatím promyšlený nemám, nějak si tuhletu budoucnost teprve pomalu připouštím. To máte nějak pořešený?

Binn » ve finale se muze stat, ze ty penize pak zkonfiskuju jako odpovedny rodic

Binn » uri (12:00:17): to zas maly setri mati

uri » Lord_Palda (9:38:32): jestli mas vuli a naladu, tak sem zvedavej proc ne?

Treba stavebko, jako nejpopularnejsi volba jsou "literally free money" kde prispiva i stat. Imho skoda toho nevyuzit.

Lord_Palda » uri (2:14:05): nope, a ani neplanuji popravde. radši jim koupím bytovku nebo dvě.

Binn » Jop, mam to tak

uri » Rodicove raketaci, ted sem to resil s brachou pro jeho dceru a myslim, ze by to mel udelat kazdej. Mate fond pro svoje deti?

Magie slozenyho uroku a 20 let uroceni dokazou dat vasim detem slusnej start do dospelyho zivota i ze skromnejch prispevku. Minimalne treba zaklad na hypoteku.

Viz screenshot a link, kde si muzete hrat s vlastnima cislama, 10k zaklad a pak tisicovka mesicne udela za 20 let 400k pri relativne konzervativnim 4.5% +/-1% rocnim zuroceni.

https://www.investor.gov/financial-tools-calculators/calculators/compound-interest-calculator

uri » Stenly (21:40:13): to samy mi na to rika mama '))

Stenly » noice, kdo by to byl rek hehe

uri » Tychi (16:41:24): kezby, koupil sem je loni uz rozkvetly, spatne si zapamatoval jak se o ne starat a cekal celej rok, nez znova vykvetou po narocnym kriseni zmrtvychvstani

Tychi » To je krása Uri.. ze semínka?

uri » konecne mi kvete druha generace orchideji ^^

Sili » No zrovna ta asi pujde do dža protoze je to tapeta, nedrzi a odchlipuje se takže to vypada ze ji budu muset ztrhnout a misto ni dat samolepici a ty se delaji jenom jednobarevny

Z nejakyhi naprosto nepochopitelnyho duvodu

Tychi » Sili (11:07:00): moc hezké, ta modrá je kouzelná

Sili »