::R@keta >> Generation Web Vol.2>>

utubutu » já doufám, že lidi, který si vzali hypotéku, aniž by měli něco stranou našetřeno pro strýčka příhodu, který za chvíli přijde, budou nucený to prodávat. A pak přijdou ty vypočítaví parchanti (já+1) a koupí to levněji než před příchodem strýčka příhody. Muhehe.

páč kolem sebe vidím lidi, který zběsile nakupovali nemovitost, aniž by na ni reálně měli.

Sili » Ja spis souhlasim s binnem
Dat byt k prodeji bude pro kazdyho az ta posledni volba
Jinak se to proste pronajme

Ale tak kazdopadne uvidíme zejo, přála bych to kazdymu kdo chce bydlet aby to slo dolu. Nebo aspon 100% hypo

Stenly » airbnb je jedna cast skladacky, dal mas milion provozu zavislejch na turismu, ktery pujdou srat, ti gastarbeiteri v nich se vrati domu.. pokud se tu zrusej nejaky mista pro expaty, to muze zas neco udelat, celkovy ochlazeni srazi expanzi tech kterejm se darilo, to srazi ceny..

Binn » Treba v pohranici, kde jsou najmy celkem napaleny kvuli lidem, co jezdi za hranice za praci a potrebuji prespat, tak to pujde zrejme dolu. ale v Praze to neni jen o Air bnb. Uz ted se zacaly mnozit kratkodobe pronajmy do bytu airbnb, takze ty lidi to vicemene udrzi a pokud nejsou tupi, tak byt nepusti.

Zbytek lidi v Praze potrebuje kvuli praci bydlet v najmech a nemyslim si, ze nabidka nejak vystreli ted nahoru. V tomhle jsme takovej unikat, protoze je tu celkem stabilni pracovni trh.

Stenly » binnmode (7:29:26): kdyz vidim jejich naklady na marketing, tak urcite maji rezervu, ostatne i kdyby mely prodavat se ztratou aby udrzely cash flow, tak budou.. uz ted prodavaji zkurveny elektromobily se ztratou

Stenly » binnmode (7:29:26): hele realne kolik tu je bytu na airbnb, 15000? jenom mensi cast z nich sice vlastni indivifualni lidi na hypoteku, ale ti budou mit skoro vsichni problem ji splatit pri pulrocnim vypadku, navic jim muzou za krize narust uroky nebo to banka bude chtit splatit.. a to muze dohnat i vsechny ty rusaky a korejce a izraelce, ptz ti si ted masivne brali levny hypoteky na expanzi.. kdyby za scenade vetsi financni krize pulka z nich chcipla, mas 7000 bytu na prodej, coz je cca jednorocni poptavka za konjuktury.. a to muze zahejbat cenama. kazdej ti vyklada jak uz to dolu nikdy nepujde, pritom za minuly krize to slo o 10-20% dolu i v jinejch metroplich jinyho kalibru, jako je londyn.. pokud ti vsichni experti tvrdej to samy, tak vetsinou pokud dostatecne dlouho pockas ukaze, ze to nebyla pravda

Sili » binnmode (7:29:26): 2nd

Tak este mozna trochu urokovy sazby

Binn » Stenly (1:25:56): v Praze nehrozi. Auta taky ne. Automobilky maj na jednom aute dost malo, aby to vyrazne padlo

Stenly » ale doufam ze vyrazne spadnou auta a nemovitosti.. ale zase aby nebyly uroky 5x takovy

Stenly » utubutu (9:52:45): zadny nemam, problem solved :D

Lord_Palda » binnmode (13:24:23): to znam, to tady bylo minuly rok

Binn » Lord_Palda (9:06:47): diky, pripadne se ozvu. Nastesti to bude az za par let, nejdriv musi projit barak rekonstrukci a udelat nam nove stupacky a okna, pak zacnu resit byt ja.

Lord_Palda » Sili (9:20:11): rozumím. Nám se podařilo naštěstí ušetřit na nákupu, tak jsme měli volněji v tomto ohledu.

Navíc se mi podařilo hodně ušetřit na koupelně :D Původní japonský geberit jsem nahradil obyčejným a hned jsem ušetřil 100 :D

Sili » No... Tak me uz se zadny peníze dlouho tykat nebudou :D

Uri?

utubutu » A děcka, v rámci paniky z budoucí ekonomické krize, máte nebo budete nějak řešit peníze uložený v bance? Pro ty z nás, který se ještě nezadlužili hypotékou ;)

Sili » Lord_Palda (9:06:47): to je jasný
Taky bych radši nešetřila, ale visjak, po nákupu už proste víc není. A chci mit splátky takový až to i sama zvládám s přehledem i s jinou práci atd

Lord_Palda » binnmode (8:50:09): kdybys chtěl, mám spolehlivé dělníky v Praze. stěny na 5 m na milimetr.

Sili (22:47:42): dělám to na 40 let :D řekl jsem si, že se dá ušetřit na spoustě věcech, ale na tom co tam bude tak dlouho se šetřit nedá...

Binn » Mne ceka casem 89 m a chtel bych se vejit do mega. Ale nevim, protoze nova koupelna &hajzl, kuchyne, podlahy, prehodit dispozici bytu. No bude to shite

Sili » Tak to mas top, to ja nemuzu
Bude to obyc, ale moje no.

Pak se jednou dobre vdam treba :)

Lord_Palda » Sili (21:58:07): podlahovka, rekuperace, dveře, podlahy, stropy, příčky, stěny na cihlu osekane po kuracich... Ono to naskace, to je 100 tam, 100 sem, a hned buch megs